€ 755.000

Twee-onder-een-kap woningen Bouwnummer 3

Twee-onder-een-kap woningen Bouwnummer 3

1721 BROEK OP LANGEDIJK

157 m² woonoppervlakte 4 slaapkamers

€ 755.000 vrij op naam Beschikbaar

Omschrijving

Royaal wonen in een dorpsbuurt met stads allure

In het sfeervolle plan Buurtschap Rodeo ligt bouwnummer 3: een ruime en energiezuinige twee-onder-1-kapwoning op een prachtige aan het water. Hier woon je in een rustige, autoluwe straat met volop groen, midden in een eigentijds buurtje waar dorpse charme en moderne architectuur samenkomen.

Indeling en ruimte
Deze woning is verdeeld over drie woonlagen met een aantrekkelijke indeling:

Begane grond:
Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken aan de voorzijde, en een praktische berging en toilet.

Eerste verdieping:
3 comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche en separaat toilet.

Tweede verdieping:
Een grote open zolder met daglichttoetreding, ideaal als mogelijke extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Pluspunten van bouwnummer 3
- Ruime woonoppervlakte van circa 157 m2
- Zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie
- Privé-parkeerplaats op eigen terrein
- Diepe zonnige achtertuin met gunstige ligging

Over Buurtschap Rodeo
Dit intieme buurtje ligt op een toplocatie in Broek op Langedijk, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. De wijk is opgezet met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel: brede stoepen, veel groen en ruimte voor spelende kinderen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik – én op fietsafstand van Heerhugowaard en Alkmaar.

- De m2 woonoppervlakte zijn circa afmetingen.
- De getoonde impressies en sfeerplattegronden dienen ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke indeling en afwerking van de betreffende eenheid.

Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of rodeo@leygraafmakelaars.nl
Lees meer Inklappen

Informatie en verkoop

Leygraaf Makelaars
Kennemerstraatweg 67
1814GC Alkmaar

T: 072 - 511 43 18
E: nieuwbouw@leygraafmakelaars.nl

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 755.000 vrij op naam
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Herenhuis
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Bouwjaar
2025

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Buitenruimte oppervlakte
160 m²
Inhoud
580 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Energie

Energielabel
A+++

Buiten

Locatie
Aan water en in woonwijk

Berging

Parkeren

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein met 2 plaatsen
Meer kenmerken Inklappen